Devenir propriétaire : les étapes à suivre

Opération très importante et très délicate, l’acquisition ou la construction d’un bien immobilier requiert beaucoup de préparation. Pour ne pas se tromper, le futur propriétaire a besoin d’une multitude d’informations. Ce grand projet demande une grande habileté, aussi bien avant et après que pendant l’achat. Pour le mener à terme, voici les étapes à suivre.

Préparer son achat

Avant d’acheter votre maison, il est très important de connaitre votre capacité financière. Elle influera sur la taille, le type et l’emplacement de votre futur bien immobilier. Le budget vous aidera aussi à choisir si vous achetez ou faite construire. Il est également nécessaire d’avoir une idée précise de la maison que vous voulez acquérir. Cela vous empêche de perdre du temps et de tâtonner. Vous pouvez même demander l’avis de plusieurs agents immobiliers sur le prix et la réalité sur le marché. Collectez le plus d’information possible en visitant plusieurs maisons en vente sans vous précipiter. Si vous prévoyez de faire construire, vous devrez souvent déniché un terrain et faire jouer la concurrence entre les constructeurs. Vous pourrez aussi comparer les différentes offres, comme les maisons en kit, les maisons prêtes à finir (voir ici) ou la construction classique.

Financer son projet

Une fois que vous avez une idée du prix et de la maison de votre rêve, pensez au financement de votre projet. Il est difficile d’acheter sans avoir recours aux banques, compte tenu du coût d’un bien immobilier. Outre votre banque, le courtier peut vous dénicher une meilleure offre de financement. Certes, cette action demande beaucoup de temps, mais les prêts aidés peuvent être utiles en cas de difficulté budgétaire. Si vous optez pour une maison ancienne ou une construction de maison discount, n’oubliez pas d’inclure tous les frais annexes dans la dépense (travaux, frais de notaire, achat du terrain, etc.).

Procéder à l’achat

building house on blueprints with worker - construction projectAprès l’acceptation de votre demande de crédit immobilier, vous pouvez enfin acquérir ou faire construire votre bien immobilier. L’acte de vente doit être signé en présence de votre notaire, celui du vendeur et l’agent immobilier. N’hésitez pas à demander de l’explication au moment de la lecture du document pour éviter une quelconque incompréhension. Les clés vous seront remises après le paiement du prix de vente au complet. Par contre, il faut attendre l’achèvement de toutes les formalités publiques et juridiques pour avoir votre titre de propriété.

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