Les missions du géomètre expert

Le géomètre expert a différentes missions. Ses compétences sont indispensables aussi bien lors de la construction d’une route que lors de l’aménagement au sein d’un quartier. Il définit les limites d’un terrain et calcule la surface d’un appartement. Il réalise les travaux de relevés métriques.

Que fait un géomètre expert ?

Le géomètre expert utilise souvent des appareils spéciaux lorsqu’il est sur le terrain. Grâce à un instrument appelé théodolite, il peut mesurer chaque élément topographique, tel que l’altitude, la profondeur, les distances, la surface, les poteaux, les arbres… Une fois dans son bureau, ce professionnel réalise des cartes ainsi que les plans sur un ordinateur. Pour ce faire, il utilise des logiciels comme DAO, SIG à l’aide d’images satellites. Ses réalisations fixent les limites d’un terrain et il détermine si ce dernier est constructible.

 Les autres missions du géomètre expert

Le géomètre expert peut également procéder à l’estimation de la valeur foncière d’un terrain, aussi bien en milieu urbain que rural. Il définit la valeur d’un bien immobilier et concourt à l’élaboration du POS ou plan d’occupation des sols au niveau de la commune. Ce dispositif sert également à régler les quelconques litiges entre propriétaires. En moyenne, ce professionnel descend sur le terrain 3 jours par semaine. Il bénéficie de nombreux collaborateurs comme les architectes, les urbanistes, les élus d’une localité, les notaires, les avocats, les représentants de l’Etat…

Les compétences et les qualités du géomètre expert

Une fois sur le terrain, le géomètre-topographe procède à des évaluations : il met en application son sens de l’espace, des reliefs ou des distances avec précision en repérant les moindres détails. Le géomètre expert possède de nombreuses connaissances en topographie et sait parfaitement utiliser les instruments de mesure. Par ailleurs, lorsqu’il est dans son bureau, cet expert procède à des calculs. Il traite les données grâce à des logiciels. De plus, il est au courant de tous les textes et lois concernant le droit foncier.

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