Les acheteurs sont à la recherche de biens immobiliers de plus en plus lumineux. Ce qui fait rêver le futur propriétaire ? Un grand espace de vie, une cuisine ouverte et une immense baie vitrée ou porte-fenêtre avec un accès direct à l’extérieur. Bien sûr, si votre bien ne le permet pas, il sera difficile de leur faire plaisir et de donner plus de valeur à votre maison ou appartement. Mais si vous pouvez vous le permettre, il serait bien dommage de passer à côté.
Les avantages de la baie vitrée
La baie vitrée a de nombreux avantages, pour vous, en tant que locataire de votre bien, mais aussi pour sa revente.
Au quotidien, une baie vitrée offre une luminosité très agréable dans une maison ou un appartement. Cela permet non seulement d’apporter du bien-être, mais aussi de chauffer naturellement le logement, et donc de faire des économies d’énergie. En été, une porte-fenêtre permet aussi de profiter de l’air et du jardin, et de créer une ouverture bien appréciable pour les dîners en terrasse.
Les acquéreurs sont très sensibles à ce type de prestations, considéré comme de vraies plus-values. Une belle surface vitrée peut créer un vrai coup de cœur chez les visiteurs et par conséquent réduire la durée de mise en vente de plusieurs semaines. C’est aussi un bon argument pour proposer des tarifs un peu plus élevés que ceux du marché ou pour refuser une négociation.
Conseils et investissement
Il est conseillé de faire ce genre de travaux sur un mur donnant sur le jardin ou le balcon, bien sûr, mais aussi et surtout lorsqu’il est orienté au sud ou à l’est. Une baie vitrée orientée au nord, sauf si elle donne une superbe vue, n’aura guère d’intérêt thermique en revanche.
Les tarifs peuvent varier du simple au double selon les modèles, tailles et matériaux. Comptez par exemple 900€ pour une baie vitrée coulissante en PVC et 1 600€ pour une porte-fenêtre en chêne massif.
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